Como Investir e Ter Lucro Mensal
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Como investir e ter lucro mensal

3 Min leitura

Entenda como investir com inteligência e a ter lucro mensal fazendo as escolhas certas para o seu dinheiro render cada vez mais.

Conheça mais sobre LCI e FIIS e descubra qual é a melhor alternativa para fazer seu dinheiro render mensalmente.

Investir e ver o dinheiro render é a meta de todo investidor. Mas, para isso é necessário estudar sobre o segmento e analisar as opções, também é importante saber qual o seu perfil de investidor e qual o objetivo para o lucro gerado. Por isso, para te ajudar nessa missão, preparamos esse artigo completo com dicas e informações sobre o assunto.

O índice cada vez maior de endividamento no Brasil faz com que o sonho de ter uma renda passiva pareça distante. Mas, para conseguir é necessário primeiramente ter controle e equilíbrio financeiro. Portanto, todas as dívidas devem estar pagas, ter uma renda suficiente para suprir todas as despesas e ainda ter um valor sobrando para investir.

Como investir e ter lucro?

Existem muitas maneiras de investir e ter um lucro que seja suficiente para o investidor viver tranquilamente. Entre elas estão aluguéis de imóveis, royalties de propriedade intelectual, entre outras opções. Porém as mais populares, democráticas e acessíveis para quem deseja um retorno mensal considerável são investimentos com a LCI Renda Mensal e os Fundos Imobiliários.

O que é LCI?

LCI é a abreviação para Letra de Crédito Imobiliário, uma alternativa de investimento de renda fixa, seguro e conhecido. Funciona da seguinte maneira: os bancos e instituições financeiras captam recursos para investir no setor imobiliário. Ou seja, ao investir nesta opção, o investidor está emprestando seu dinheiro para o banco, que irá disponibilizar aos clientes em forma de empréstimos e financiamentos para a aquisição de imóveis.

O que é LCI Renda Fixa?

Dentro do LCI existe a opção de renda mensal, que é uma modalidade de renda fixa e possui como sua principal característica o rendimento de 100% do CDI. O lucro gerado nessa opção de investimento vai diretamente para a conta do cliente, como renda passiva.
Esta alternativa tem uma grande vantagem: isenção do imposto de renda. Tornando essa uma ótima escolha para obter maior rentabilidade líquida. Porém são poucas instituições financeiras que oferecem o LCI Renda Fixa.

O que são Fundos Imobiliários?

Os fundos imobiliários têm como principal objetivo financiar empreendimentos imobiliários ou ativos relacionados ao segmento. Com isso, os investidores conseguem fácil acesso a vários tipos de imóveis, sem precisar adquiri-los individualmente.

Os fundos imobiliários funcionam através da captação de recursos dos investidores, que compram cotas, que são uma fração do patrimônio do fundo e conferem ao investidor direitos sobre os rendimentos e valorização dos ativos imobiliários do fundo. Diferente da LCI, essa modalidade é de renda variável. Isso significa que os rendimentos podem sofrer alterações.

Como investir em Fundos Imobiliários?

Como investir em Fundos Imobiliários?

Os fundos investidores são negociados na bolsa de valores, onde os investidores podem vender e comprar suas cotas de maneira facilitada e liquidada. Os FIIS distribuem a maior parte de seus lucros mensalmente. Os rendimentos vêm através de aluguéis e ganhos de capital, obtidos através da valorização dos imóveis ou outros ativos de fundos imobiliários.
Vale destacar que, esta opção de investimento é sujeita a riscos, por estarem suscetíveis às variações do mercado imobiliário, inadimplências de locatários, vacância e oscilações nos preços das cotas. 

Portanto, esta é uma alternativa para investidores que possuem um perfil arriscado.

Qual opção de investimento garante mais lucro: LCI ou FIIS?

A resposta para essa pergunta vai depender do perfil do investidor e do objetivo do investimento.

LCIFIIS
Baixo RiscoAlto Risco
Rende 100% do CDIRendimento variável
Isento de IRNecessário declarar os ganhos de capital, a venda do título, entre outros.
Contratação simplesNecessário buscar corretoras de valores e abrir uma conta, para vender e comprar cotas na bolsa.
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